失敗しない不動産購入術 · 2019/12/13

私の住まいがある仙台市北部の団地は40年ほど前に造成されました。初期に購入した方々は、土地の坪単価が当時の倍以上になっているので売却して泉中央付近のマンションに住み替えようかと 検討されている方がいらっしゃいます。 売却するタイミングをいつにしようかと

失敗しない不動産購入術 · 2019/11/21

毎年８月頃に国税庁が発表している路線価、道路に面した標準的な宅地１平方メートルあたりの土地の評価額があります。 路線価は、地価公示価格や売買の実例、不動産鑑定士による評価などを参考に定められており、相続税の課税額を算出する際に用いられています。 そのため、一般には馴染みが薄かったりしますが、国税庁は毎年財産評価基準としてネットにも公表しており、誰でも簡単に調べられるようになっています。 子だくさんの場合には相続争いが心配事になっていますが、少子化が進んでいることで一人っ子同士の婚姻の場合には両親からの土地建物等の相続となり、その後の孫の代になると相続税が大きくのし掛かる可能性も高くなってきました。 仙台市内に土地を探して注文住宅、自由設計、規格住宅、企画住宅を新築。それとも土地が見つからなければ建売住宅・売建住宅の購入。 【中古 戸建 仙台／中古住宅 仙台】 仙台 中古マンション探しは株式会社スイコーで。魅力的な物件情報を仙台市内で提供し、理想の住まいを見つけるお手伝いをいたします。

お金・ローン・税金・補助金 · 2019/07/04

2019年7月1日に国税庁により路線価が発表されました。宮城県は路線価上昇率において全国3位でした。仙台市内も路線価が上昇している土地が多くなっています。路線価から相続税評価額を概算する方法を解説していきます。 仙台市内に土地を探して注文住宅、自由設計、規格住宅、企画住宅を新築。それとも土地が見つからなければ建売住宅・売建住宅の購入。 【中古 戸建 仙台／中古住宅 仙台】 仙台 中古マンション探しは株式会社スイコーで。魅力的な物件情報を仙台市内で提供し、理想の住まいを見つけるお手伝いをいたします。

お金・ローン・税金・補助金 · 2019/07/03

2019年7月1日に国税庁が発表した路線価上昇率において宮城県は全国3位でした。路線価は相続税や贈与税の税額を算定する基準になります。自己所有の住宅をリフォームするのか、建て替えるのか、それとも売却して住み替えるのかを検討する上での路線価との関係性について。 仙台市内に土地を探して注文住宅、自由設計、規格住宅、企画住宅を新築。それとも土地が見つからなければ建売住宅・売建住宅の購入。 【中古 戸建 仙台／中古住宅 仙台】 仙台 中古マンション探しは株式会社スイコーで。魅力的な物件情報を仙台市内で提供し、理想の住まいを見つけるお手伝いをいたします。