こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

本日は

マンションを購入予定の方向け

管理人はコンシェルジュではない

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。

マンションの管理人業務の状況を確かめる

続々と仙台市内に新築されている

分譲マンション

売りに出ている中古マンションに

も良さそうな物件があり

どれにするのか迷われるのでは

ないでしょうか。

さて、マンションのエントランス

から入るとすぐにあるのが

管理人室です。

マンションによって管理人は

A)住み込みの管理人

B)常勤の管理人

C)スポットで巡回してくる管理人

に別れます。

管理人に係る費用は、

管理費から当てられます。

マンションは共同住宅なので

共有部分があります。

居住環境を維持していく上で

管理人の業務が必要になるのですが、

どこまで費用負担を居住者がしてい

くのかで管理人が担う仕事範囲が

変わってきます。

最近は、在宅ワークが増え

そして宅配便利用も増えたことで

管理人も入居者と接する機会が

増加しています。

そのような環境下にあって

管理人に私的な用事を頼む

入居者がいるそうなのです。

押しが強い入居者に用事を押しつけ

られたりすると本来すべき管理人業

務に支障が生じることになります。

自分勝手に管理人を使おうとする

入居者が何人もいたら大変なこと

になりますよね。

高級ホテルのようなコンシェル

ジュがいる高級タワーマンショ

ンがありますが、一般的なマン

ションの管理人はコンシェルジュ

ではありません。

共有財産でもあるマンションでは

入居者同士の協力が欠かせないの

です。

マンション購入前に

管理人についてどのようになって

いるのかを確かめてみることも

大切なポイントです。

中古を買ってリノベという

新しい住生活スタイル

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

何かご不明な点等は

お気軽にご連絡ください。

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