こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

本日は

東京から仙台へ移住予定の方向け

中古住宅を購入してグリーン住宅ポイント

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。

高額で売られていた建売住宅が狙い目！？

私が20代の頃

日本はバブル真っ盛り

当時、ハウスメーカーの下請けを

していたのですが、

仙台市内に続々と団地が造成され

建売住宅の工事が

増え続けていきました。

建売住宅というと

価格が安い住宅というイメージが

あると思いますが、

当時は、4千万円台が多く

6千万円台の建売住宅もあったのです。

工事をしながら、

「こんな高い住宅売れるのかなぁ」

と思ったものですが、

それでも右から左へ売れていました。

購入したお客様の中には、

東京で働きながら

金曜日の夜に帰ってきて

土日を仙台で生活し

月曜朝一番の新幹線で出勤する

という方がちらほらといたのです。

その当時の建売住宅が

数年前から売り物件になっているのを

見かけるようになっています。

敷地が60坪から70坪程度

庭付きで駐車場2台分

高額で売られた建売住宅です。

「バブル期だったから

建売住宅でも

高かったのでしょ？」

というご意見はもっともです。

当時は住宅供給公社や民間デベロッパー

による開発した団地で

土地分譲も行われていました。

土地を購入して

注文住宅を建てるという

選択肢もあったということです。

状況によっては、

その方が住宅取得総額を

抑えられたのです。

それなのに4千万円以上の

建売住宅を選ばれる人が

多かったのは

高くても欲しいと思った住宅

であったからなのでしょう。

現在は、インスペクション制度が

あります。購入前にインスペクション

により物件の状況を確認することで

納得できる物件を見つけられるの

ではないでしょうか。

中古住宅購入にあたって

高額で売られていた建売住宅が

狙い目かもしれません！？

令和2年度第3次補正予算にて

グリーン住宅ポイント制度が

スタートしました。

この制度の中に

東京圏（23区）から地方移住する

ための既存住宅購入（持ち家）に

30万Pt/戸

がもらえます。

東京から仙台へ移住される方は

この制度を使わない手はない

ですよね。

中古を買ってリノベという

新しい住生活スタイル

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

何かご不明な点等は

お気軽にご連絡ください。

Tel:022-374-0011