こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

本日は

寒波来襲

お湯が出ない

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。

今シーズンは寒波来襲による水道凍結に注意

昨シーズンは少なかった水道凍結ですが

今シーズンは増えそうなムードです。

先週、お客様よりお湯が出ないという

相談が入り出し、例年より早くなって

います。

近年は、昔ほど水道管凍結が

少なくなってはいますが、

それでも凍結する時は

同時発生なので

凍結解氷や修理などの対応に

おいては、順番待ちでお待ち頂く

ことになります。

外気温がマイナス4℃になると

水道管が凍結し出します。

水廻りは北側に配置されている

ことが多く、風の通り道に

なっていると凍結しやすい状態です。

特に凍結しやすいのが給湯器の配管

接続部分になります。

その部分には、凍結防止ヒーターが

捲いてあることが一般的です。

サーモスタットスイッチによって

温度が下がるとヒーターが入る

仕組みです。

この凍結防止ヒーターのプラグが

外部コンセントから外れている

場合があります。

そうなっていると外気温がマイナス

4℃以下にならなくても凍結して

しまうケースがあります。

また、水道配管の技術者ではない

作業員が見よう見まねで

給湯器交換などをしている場合に

不適切な配管接続をしているために

凍結事故が発生するというケース

もあります。

価格の安さで業者を選んだために

修理費用で高くついてしまった

ということですね。

数日間、どこかへ旅行する場合には

水抜をしておくことも必要です。

水抜き栓を閉めてから

キッチン、洗面所などの水栓を

開けると水が落ちていく音が

聞こえてきます。

それは宅内の配管に空気が入って

水が排出されている音です。

ただし、給湯の配管は水が抜けない

ので、寒波が来襲した場合には

水抜きしたのにお湯がでないという

こともあります。

その場合には、仙台市の指定工事店

に相談してください。

長期不在になる場合など

凍結防止についてご不安な場合には

家を建てた業者、購入した業者、

リフォームを依頼した業者に

相談してみるのも

ひとつの方法です。

中古を買ってリノベという

新しい住生活スタイル

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

何かご不明な点等は

お気軽にご連絡ください。

Tel:022-374-0011