こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

本日は

中古住宅購入をご検討の方向け

安心R住宅がオススメ

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。

まだ物件数が少ない安心R住宅

優良な中古住宅物件があっても

中古住宅へのイメージが悪いため

流通量が増えない状況を改善する

ために平成30年4月1日から

国によって運用開始されているのが

「安心R住宅」制度です。

次の図のように

従来の中古住宅に対する

「品質が不安、不具合があるかも」

「古い、汚い」

「選ぶための情報が少ない、わからない」

という問題について

①基礎的な品質があり「安心」

②リフォーム工事が実施されていて

「きれい」

③情報が開示されていて

「わかりやすい」

という3つの項目について

基準が設けられて登録を受けた

中古物件に対して「安心R住宅」

のマークがつくというものです。

（出典：国土交通省公表資料より引用）

令和2年11月27日に国土交通省

が「安心R住宅」の実施状況を

公表しました。

（出典：国土交通省公表資料より引用）

前年との比較で減少しています。

一般消費者の認知度が低いことや

積極的に推進する業者が少ない

ことがその背景にあるようです。

図表では「リフォーム済」と

「リフォーム提案」に分かれています。

「リフォーム済」物件の方が

多くなっていますが、

オススメは「リフォーム提案」

物件です。

既存の状態では内見時に

「古い」「汚い」という印象に

なってしまいますが、

「リフォーム提案」をベースに

好みのデザインにリフォーム

することが可能です。

「安心R住宅」物件を探しても

見つからない場合が多いとは

思いますが、業者に登録物件を

探してもらえば見つかることも

あります。

中古を買ってリノベという

新しい住生活スタイル

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

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お気軽にご連絡ください。

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