こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

本日は

業者選びにお悩みの方向け

住生活コンサルタントに相談しよう

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。

今、家が欲しいだけで家を買ってはいけない

当社は、創業36周年の住宅専門店

です。

住宅専門店としての工事等を

目的別にカテゴリー分けしてみると

新築工事

リフォーム・リノベーション工事

リペア工事（修理・修繕工事）

メンテナンス工事

の4つに分類できます。

この4つの分類において

36年間で最も多い工事件数が

リペア工事

になります。

そして

最も難易度が高いのが

リペア工事

でもあります。

それから

最も職人が嫌がるのも

リペア工事

です。

その経験を経て

住生活コンサルタント

という呼称が誕生しました。

住宅は、築後から経年劣化していく

モノですが、新築時の設計プランニング

とメンテナンス状況によって

将来発生する不具合に差が生じます。

新築時のイニシャルコストに加えて

ランニングコストを含めた

住居費がまったく違う状況になる

ということです。

長寿命化により生涯における住居費も

確実に増加します。

それを年数と共に一次直線にて増加す

るイメージを持たれているお客様が

多いような印象なのですが、

単純比例で増加することではなく、

様々な要素によっても変動します。

そこで、当社では、

トータル的に最適化した問題解決の

お手伝いをする住まいづくりのご提案

をしております。

それが住生活コンサルタントです。

建築士として住宅に関する知見

宅建士として住宅売買に関する知見

ファイナンシャルプランナーとして

ライフプランニング等による知見

などの主たる3つの要素を習得し、

最適な提案を行えるようにしています。

先の3つの要素は、

いずれも国家資格になります。

付け焼き刃で取得できる資格では

ありません。

また、建築士と宅建士は、

その資格を業務として担うために

定期的に講習を受ける義務があります。

いずれも資格を取得してから学習も

必要となるものであり、

実務の積み重ねと共に

新しい知見や法令を把握した上で

最適化に努めています。

ハウスメーカーや工務店にて

新築工事のみに携わっている

人でも建築士の資格を

取得できずにいる人が

少なくありません。

不動産業者にて売買仲介や

賃貸仲介業務に従事していても

宅建士を取得できずにいる人も

少なくありません。

生命保険の募集人（営業マン）

として従事していても国家資格になる

ファイナンシャルプランニング技能士

を取得していない人もいます。

それぞれ専門業務のみに専念

しているのにです。

それほど、専門業務の資格取得が

簡単ではないことを物語っています。

当社では、住宅専門店として

特化し、住宅に必要な要素について

学ぶようにサポートしていることから

有資格者が

それも複数の資格者が在籍しています。

ムダに住居費負担を増やしたくない

とお考えの場合には、

当社の住生活コンサルタントへ

ご相談ください。

中古を買ってリノベという

新しい住生活スタイル

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

何かご不明な点等は

お気軽にご連絡ください。

Tel:022-374-0011