こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

本日は

中古物件の購入を検討されている方向け

リノベーション済み物件に注意

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。

ReプラスInnovation（革新）

リフォームという言葉は

和製英語らしく

米国ではリモデリングという

言葉が多く用いられています。

住設機器メーカーでリフォーム市場に

おける需要創造をいち早く体系化

して進出したTOTO社は、

リモデルクラブという業者組織を

立ち上げています。

このリモデルは、

リモデリングから引用している

のです。

ちなみに当社は平成7年に

リモデルクラブ

入会手続きをしています。

米国ではリモデリングの

他に用いられる言葉として

リノベーションがあります。

日本でも近年使われるように

なってきた新しい言葉です。

このリフォームとリノベーションの

違い、お分かりになりますか？

実はリノベーションという言葉は、

国とか業界で明確に定義されて

いない言葉なので、

業者によってその意味づけが

違っているのです。

既存の壁面にビニルクロスを

そのまま貼っただけの工事でも

リノベーションと言えるのです。

当社では

リノベーション

renovation

re+innovation

の

innovationより

既存住宅を革新することと考え

住宅性能を向上させるリフォームを

リノベーションと位置づけています。

表面をキレイにするだけの

いわゆるお化粧リフォームだけで

リノベーション済みとして

表現している

中古物件があるようなので

混同されてしまうのが

困っているところです。

表面をキレイに繕うだけの

お化粧リフォームは、

建物本体のリフォーム工事を

行うよりかなり安く済みます。

まったく別物の工事です。

このようなことがあるので、

リノベーション済み物件を

購入する場合には

十分に注意されることを

オススメします。

中古を買ってリノベという

新しい住生活スタイル

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

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お気軽にご連絡ください。

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