こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

本日は

リフォーム前の中古住宅がオススメ

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。

リフォーム提案付き「安心Ｒ住宅」という選択肢

仙台市内に次から次へと

売りに出されている

中古マンションや

中古戸建住宅には、

リフォーム済み物件が

多く見られます。

私の住まいがある団地内や

隣の団地でもリフォーム工事を

しているなぁと思っていたら、

やがて不動産会社のノボリが立ち、

売りに出ています。

それらは仲介の場合もあれば、

買取再販の場合もあります。

前の持ち主の生活していた

痕跡が残っていると

売りにくいために

手間をかけてリフォームを

施すのでしょう。

中古住宅流通市場の主流と

なっているそのような売却の

仕組みの中で、当社はリフォーム

して売却する方法については、

お断りしています。

インスペクションを行い

現状の不具合というを明確にした

上でリフォーム提案付きで

売却の募集をすることを

オススメしているのです。

ご自宅を売却しようと考えている

お客様のご理解を得るのは、

簡単ではありません。

あら探しされるような印象でもあるし、

何かしら問題が見つかってくると

売却価格を安くしなければならない

かもしれないからです。

前回の記事で国土交通省が公表した

「安心Ｒ住宅」の実施状況について

説明しました。その図が、

こちらです。

この図表には「リフォーム済」

と「リフォーム提案」に分類さ

れています。

「リフォーム済」は、

中古住宅をリフォームしてから

「安心R住宅」として登録した

物件。

「リフォーム提案」は中古住宅を

リフォームせずにそのまま登録

した物件です。

後者は、既存の状況等で問題の

ある部位等について具体的に

示され、改善するための「リフォー

ム提案」があるということです。

その上に、自分らしい好みの

デザインにリフォームを行うこ

とも可能です。

この不動産流通市場の主流ではない

方法にて物件選択してみるのは

いかがでしょう。

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

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お気軽にご連絡ください。

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