こんにちは！ 仙台市の不動産エージェント
仙台不動産情報ライブラリー
を運営しています
スイコーの澤口です。
本日は
個人向け住宅ローンの貸出状況
というタイトルで
情報配信をしたいと思います。
住宅ローンは今なら借りやすいから？
「令和元年度民間住宅ローンの実態に
関する調査」（国土交通省実施）
によると個人向け住宅ローンの
平成30年度の新規貸出額は
19兆1,358億円であり、
平成29年度より1,517億円減少
しています。
1,517億円減少していますが、
過去4年間の推移を見ると
決して大きな落ち込みではない
と分かります。
新規貸出額における使途別割合では
新築住宅向けが71.4%
既存住宅向けが19.2%
借り換え向けが9.5%
になっています。
平成30年度は、
過去3年間よりも借り換え向けが
減少していることが分かります。
その一方で既存住宅向けの割合が
この4年間で少しずつ増えている
ことを見落とせません。
中古マンション
中古住宅
の中に良質な物件が増えつつあり
国が推奨する「安心Ｒ住宅」制度も
既存住宅を購入する上での
選択肢になっています。
急激な変化にならないと思いますが、
中古住宅購入への抵抗感が減少して
いくことで既存住宅向けの
住宅ローンの貸出額割合が増えてくる
ものと推測いたします。
仙台市内で活動する
仙台不動産情報ライブラリー
（運営：株式会社スイコー）の
澤口（さわぐち）でした。
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