こんにちは！ 仙台市の不動産エージェント
仙台不動産情報ライブラリー
を運営しています
スイコーの澤口です。
本日は
マンションは新築より中古へ
というタイトルで
情報配信をしたいと思います。
立地で選ぶマンション
前回は、戸建住宅において
注文住宅と建売住宅そして中古住宅
における購入者の選択理由について
記事を配信しました。
今回は、同じようにマンション
について記事をまとめてみます。
国土交通省「平成28年度住宅市場動向調査報告書」より
国土交通省「平成29年度住宅市場動向調査報告書」より
国土交通省「平成30年度住宅市場動向調査報告書」より
マンションを選択した人の
購入理由について
新築の分譲マンションを取得した人の
第1位は
「住宅の立地環境が良かったから」
第2位は
「新築住宅だから」
第3位は
「マンションだったから」
です。
中古マンションを取得した人の
第1位は
「価格が適切だったから」
だったのが平成30年度から
新築分譲マンションと同様に
「住宅の立地環境が良かったから」
に第1位が変わりました。
第3位が
「マンションだったから」
です。
仙台市内でもマンション建設が
進んでいますが、
新築分譲マンションが増えて行く
ことで中古マンションの売却物件も
増加していることで
立地で選択できるようになってきた
ことも影響しています。
マンションは戸建住宅よりも
流動性が高く
この調査報告から読み取れるように
価格や立地という要因が
選択理由になっていることから
将来売却しやすいかということを
考慮にいれることが
大切なポイントになっています。
仙台市内で活動する
仙台不動産情報ライブラリー
（運営：株式会社スイコー）の
澤口（さわぐち）でした。
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