こんにちは！ 仙台市の不動産エージェント
仙台不動産情報ライブラリー
を運営しています
スイコーの澤口です。
本日は
人生100年時代の住宅購入
というタイトルで
情報配信をしたいと思います。
健康寿命と資産寿命
先日、ニュースにて
75歳以上の後期高齢者の
医療費負担割合を1割から2割へ
引き上げる要望が健康保険組合等
からあったと話題になっていました。
1割から2割へ
医療費等の負担が倍増です。
これからの時代は、
現役世代に比べて高齢世代の方が
多くなってしまうので
やむを得ない状況と思います。
しかし、医療を本当に必要とする
高齢者が病院に行けないという事に
なってしまいそうな不安が残ります。
次の図は、
平均寿命と健康寿命の比較です。
人生100年時代に入って
健康寿命という言葉が
とても重みを増してきました。
日常生活を問題なく送るために
健康管理を行い健康維持に
務めなくてはなりません。
しかし、それだけでは
片手落ちになります。
健康寿命と共に考えなければ
ならないのが資産寿命です。
戸建住宅は築20年すると
資産価値がゼロになっています。
また、滅失住宅の平均築後年数は
次の図のように32.1年と欧米と
比較してとても短い状況です。
（国土交通省資料より引用）
住宅は資産ではなく、
耐久消費財のような状況になって
いるのが日本の住宅事情です。
長く居住し続ける上では
住宅の長寿命化が必要になります。
健康寿命への備えだけでなく、
住宅を含めた資産寿命についての
検討をしていくことが
人生100年時代には必須です。
仙台市内で活動する
仙台不動産情報ライブラリー
（運営：株式会社スイコー）の
澤口（さわぐち）でした。
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