こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

本日は

というタイトルで情報配信をしたいと思います。

前回は、不動産価格指数について東北地方のマンション（区分所有）の不動産価格指数が全国でトップの情報をお伝えしました。

国土交通省の不動産価格指数（令和元年８月・第２四半期分）に先立って同年11月15日に同じく国土交通省より令和元年第３四半期の地価LOOKレポートが公表されています。

レポートによると、主要都市の高度利用地等（全国100地区）における令和元年7月1日～10月1日の地価動向を調査したところ、主要都市の地価は全体として緩やかな上昇基調が継続（上昇地区数は引き続き97地区）とのことです。

上昇地区数の割合が７期連続して９割を上回り、緩やかな上昇（0～3%の上昇）の地区が69地区で最多になりました。

上昇の主な要因は、景気回復、雇用・所得環境の改善、低金利環境の下で、

○空室率の低下、賃料の上昇等堅調なオフィス市況

○再開発事業の伸展による魅力的な空間・賑わいの創出

○訪日外国人の増加による旺盛な店舗、ホテル需要

○利便性の高い地域等での堅調なマンション需要

上記要因により、オフィス、店舗、ホテル、マンション等に対する不動産投資が引き続き堅調とのことです。

地方圏の地価動向は次の図のようになっています。伸びの差が見られますが、日本全体の地方都市の中心部の地価が上昇傾向にあることが分かります。

ちなみに仙台市については、商業地として青葉区中央１丁目、住宅地として青葉区錦町にて調査されています。

次の図はその仙台市青葉区錦町についての報告書になります。

仙台市内に土地を探しているもしくは仙台市内に新築のマンション、建売住宅、中古マンションや中古住宅の購入を検討されている場合には、業者の抽象的な話を鵜呑みにせず前回の不動産価格指数の状況や地価LOOKレポートなどを参考にして相談されてみてはいかがでしょうか。

※不動産事業者間の情報が毎日届くAI情報ツールは

下記よりご利用下さい。

https://self-in.com/sendai-izumi01/robo

簡単な説明はこちら

※買ってはいけない物件が分かるAI情報ツールは下記よりご利用下さい。

https://self-in.com/sendai-izumi01/

簡単な説明はこちら

中古を買ってリノベという

新しい住生活スタイル

毎日の暮らしをちょっとハッピーに

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

何かご不明な点等は

お気軽にご連絡ください。

Tel:022-374-0011

仙台 マンション／マンション 仙台／マンション 中古 仙台

@sendai_suikoo

#スイコー仙台

#スイコーの家　#スイコーの作るお家

#リフォーム　#リノベーション　#仙台市　#仙台不動産

#宮城　#sendai #戸建てリノベーション　

#仙台リノベーション　

#株式会社スイコー #一級建築士

#住宅リフォーム #住宅専門店

#インテリア

#インテリアデザイナー

#新築購入　#中古住宅購入　#マンション購入　#中古マンション購入

#住宅購入資金　#住宅ローン　#住宅ローン金利　#住宅ローン控除

#子育て世代の方必見　#子育て中