仙台市内のマンション販売価格は異常ではないか? 仙台不動産情報ライブラリーcolumn378

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スイコーの澤口です。

 

本日は

仙台市内のマンション販売価格は異常ではないのか?

というタイトルで情報配信をしたいと思います。


57ヶ月連続上昇の住宅の不動産価格指数

令和元年11月27日に国土交通省が不動産価格指数(令和元年8月・第2四半期分)を公表しました。

見出しは、「住宅の不動産価格指数、57ヶ月連続して前年同月比で上昇」

 

令和元年8月分の全国の

住宅総合は前年同月比0.7%増の112.9

住宅地99.9

戸建住宅100.9

マンション(区分所有)は147.8

になっています。

次の図は住宅の不動産価格指数の前年同月比の推移です。

このように57ヶ月連続しています。

次の図は住宅の不動産価格指数の推移です。

赤色が住宅総合、黄色が住宅地、青色が戸建住宅、緑色がマンション(区分所有)であり、マンション(区分所有)の指数上昇が住宅総合の指数を押し上げていることがわかります。 

 

東北地方の不動産価格指数は

住宅総合119.6で前年同月比マイナス1.3

住宅地108.4で前年同月比マイナス4.1

戸建住宅114.6で前年同月比マイナス2.1

マンション(区分所有)190.4で前年同月比プラス8.9

となっています。

 

これは東北地方全体の不動産価格指数ではありますが、マンション(区分所有)の不動産価格指数190.4は他地方や大都市圏の不動産価格指数の中で最も大きな数値になっています。

仙台市内のマンション販売が続いていることが影響しています。

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