こんにちは！ 仙台市の不動産エージェント
仙台不動産情報ライブラリー
を運営しています
スイコーの澤口です。
本日は
仙台市内のマンション販売価格は異常ではないか？
というタイトルで
情報配信をしたいと思います。
57ヶ月連続上昇の住宅の不動産価格指数
令和元年11月27日に
国土交通省が不動産価格指数（令和元年
8月・第2四半期分）を公表しました。
見出しは、
「住宅の不動産価格指数、57ヶ月連続
して前年同月比で上昇」
令和元年8月分の
全国の住宅総合は
前年同月比0.7%増の112.9
住宅地は99.9
戸建住宅は100.9
マンション（区分所有）は147.8
になっています。
次の図は
住宅の不動産価格指数の前年同月比の
推移です。
このように57ヶ月連続しています。
次の図は
住宅の不動産価格指数の推移です。
赤色が住宅総合
黄色が住宅地
青色が戸建住宅
緑色がマンション（区分所有）
であり、
マンション（区分所有）の指数上昇が
住宅総合の指数を
押し上げていることがわかります。
東北地方の不動産価格指数は
住宅総合が119.6
前年同月比マイナス1.3
住宅地が108.4
前年同月比マイナス4.1
戸建住宅が114.6
前年同月比マイナス2.1
マンション（区分所有）が
190.4
前年同月比プラス8.9
となっています。
これは東北地方全体の
不動産価格指数ではありますが、
マンション（区分所有）の
不動産価格指数190.4は
他地方や大都市圏の不動産価格
指数の中で最も大きな数値に
なっています。
仙台市内のマンション販売が
続いていることが影響しています。
仙台市内で活動する
仙台不動産情報ライブラリー
（運営：株式会社スイコー）の
澤口（さわぐち）でした。
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