こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

本日は

フラット35が利用しやすくなった

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。

フラット35の10月実行金利

2019年10月のフラット35金利は、

20年以下が0.86%と先月から0.01%増、

21年以上が0.91％と先月と同じ低水準

のままになりました。

フラット35の金利推移は次の図のよう

になっています。

フラット35制度変更

2019年10月より「フラット35」の

制度変更が行われました。

変更内容は次のようになりました。

1．長期優良住宅の所得に利用できる【フ

ラット50】の融資率上限などを引き上げ

①融資率の上限を6割から9割に引き上げ

②融資限度額を6,000万円から8,000万円

へ引き上げ

長く安心・快適に暮らせる優良な住宅とし

て国が定めた基準を満たすことで認定され

る長期優良住宅の場合には優遇されていま

す。

2．【フラット35】（買取型）の融資率9割

超の金利を引き下げ

融資率が9割を超えていた場合に、年

0.44%の金利を上乗せされていました。

10月1日から上乗せされる金利を融資率

9割以下である場合の金利に0.26%上乗せ

に変わりました。

3．【フラット35】地域活性型の対象事業

が拡充

4．建設費・購入価額の上限1億円の制限

がなくなります。

5．中古住宅の「適合証明書」の所得を省

略できる物件を拡大されました。

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

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