こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

本日は

消費税率引上げ前の駆け込み需要

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。

次世代住宅ポイントの実施状況からの感想

消費税増税まであと1ヶ月余りの間近になり

ましたが、

「消費税が10％になる前に！」

というような駆け込み需要について

未だにあまり多くありません。

同業他社や業界関係者からの情報でも

似たような印象です。

前回の5％から8％の時のような駆け込み

需要が住宅業界にも発生すると見込まれて

いたのですが、期待外れだったようです。

そのような消費者・生活者の動向になって

いますが、消費税増税後の駆け込み需要反

動減を防止するために、政府は次世代住宅

ポイント制度を用意しています。

消費者の認知度はさほど高くないので、

この制度が駆け込み需要を抑止したとは

とても思えませんが、消費税増税後において

はこの制度を使わない手はありません。

しかし、次世代住宅ポイント制度は、

令和元年度当初予算での措置なので、

予算上限に達する前に手続きを進めておく

必要があります。

住宅の新築やリフォームの場合には、

10月になって契約した場合に

消費税率が10％ということではありません。

そのようなことから、新築工事やリフォーム

工事では消費税増税対策の次世代住宅ポイン

ト制度が、すでに動き出しているのです。

7月末までの実施状況が国土交通省より

8月16日に公表され、新築そしてリフ

ォームのポイント申請受付並びに

ポイント発行状況が次の図表のようになっ

ています。

実施状況の内訳が次の表になります。

新築やリフォームにおける生活者の志向が

何となく読み取れる感じを受けます。

感想としては、住まいづくりにおける住宅

の基本性能についての理解が十分に達して

いないまま住宅を選んだり、リフォームを

している傾向にあるようです。

何のための住まいづくりなのかという基本

が置き去りにしたまま、ポイントが貰える

ことが後押しになり、目先のデザイン、間

取り、設備機器等を選んでしまうようなコ

トになってしまっているのかもしれません。

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

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