こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

本日は

仙台市内で住み替えるとしたら「持家」「借家」どっち？

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。

仙台市街なかの新築分譲マンションへ住み替えが主流なの？

仙台市中心部に新築分譲マンション建設が

続いていることで、郊外の団地からの住み

替える世帯が増えています。

仙台市が行った調査結果

「仙台市住宅白書　平成29年1月」

により、住み替え先についての意向がどのよ

うになっているのかを見ていきましょう。

（「仙台市住宅白書　平成29年1月」より引用）

住み替えるとしたら「持家」に住み替えたい

世帯の割合が42.7%と最も多く、次に「借

家」の世帯が多くなっています。

建て方別では、「一戸建住宅・長屋建住宅」

に住み替えたいと考えている世帯の割合が

34.4%と最も多く、次いで「特にこだわら

ない」になっています。

持家志向の世帯で新築・中古別においては

「新築住宅」への意向を持っている世帯の割

合が43.9%と最も多く、「中古住宅」が

16.0%、「親や子などの住宅」が15.3%、

「特にこだわらない」が24.8%です。

次の図は、住み替え先の立地環境について

の調査結果です。

（「仙台市住宅白書　平成29年1月」より引用）

住み替え先としては「郊外」が29.2%と

最も多くなっています。

これらの調査結果より、冒頭のような傾向

があることも見てとれますが、住み替えに

おいても一戸建住宅・新築住宅・郊外とい

うのが主流のままのようです。

また、「こだわらない」という世帯の割合

がけっこう多いことも見逃せません。

昔の中古住宅と違って築年数の浅い中古

住宅の場合には、見た目だけではなく、

住宅性能の高い物件もあるので、その認知

度が上がってくると「こだわらない」とい

う世帯も「中古住宅」を選ぶ傾向が高くな

るかもしれません。

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

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