こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

本日は

住宅ローンで失敗しない家の購入法

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。

賢い住宅ローンの組み方とは

住宅ローンを組めるから家を購入できる

という思考だけでは、将来への不安要素

が拡大してしまいます。

お薦めしたいのが

「取得後40年間の年間収支の推移予想」

「金融資産残高の推移予想」

です。

次の図は、上記2つのシミュレーション

事例です。

また、51歳時に繰り上げ返済するシミ

ュレーションも行い、比較できるように

したものです。

このシミュレーションにはリフォーム等

の住居の維持管理等にかかる費用を計画

していません。

まずは、そのような計画等をまったく入れ

ずにどうなっていくのかを把握し、

中長期的にリフォーム等の維持管理計画を

検討していきます。

このような視点にて検討した上で

買える家を選ぶのではなく

住み続けられる方法にて家を購入する

ということをおすすめします。

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

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