こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

本日は

仙台の住宅地価格が高いのは本当？

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。

仙台市内の住宅地価格は低水準

東日本大震災以降、仙台市内の土地価格が

上昇し、特に仙台市地下鉄東西線の駅周辺

の地価上昇率が高くなっています。

そのため、仙台の土地は高いというイメー

ジになっていますが、

仙台市住宅白書（平成29年度版）

3章　仙台市の住宅市場

3－5　住宅地価格

によると「住宅地価格は低水準」と明示

されているのです。

それは、次の図「住宅地の平均価格の大都市

比較（平成27年）」からの考察です。

仙台市の住宅地の平均価格は、平成27年時

点で約72,900円/㎡であり、大都市の中で

7番目に低い状況にあるからです。

オリンピック景気が終息すると景気が悪化し

て物件価格が下がるであろうという見方も

されています。

高齢社会、人口減少経済なので移民の受入な

ど全体的な人口が増加しない限り、長期的に

は確実に下がっていくのでしょうが、短期的

に大幅な下落は期待できないのではないでし

ょうか。

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

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