こんにちは！ 仙台市の不動産エージェント
仙台不動産情報ライブラリー
を運営しています
スイコーの澤口です。
本日は
改正建築基準法が施行
というタイトルで
情報配信をしたいと思います。
改正建築基準法が６月25日から全面施行
今回施行される改正の概要は
（1）密集市街地等の維持保全による安全
（2）既存建築物の維持保全による安全性確保に係る見直し
（3）戸建住宅等を他用途に転用する場合の規制の合理化
（4）建築物の用途転用の円滑化に資する制度の創設
（5）木材利用の推進に向けた規制の合理化
（6）用途制限に係る特例許可手続の簡素化
（7）その他所要の改正
となっています。
合理化や簡素化についての改正が多く、
積極的に市場の活性化へ導くものとなって
いますが、（2）の既存建築物の維持保全に
よる安全性確保に係る見直しにおいては、
既存不適格建築物に係る指導・助言の仕組み
を導入することになりました。
また、維持保全計画の作成が必要となる
建築物等の範囲も拡大されました。
建物を安全に長く活用していくことが
その狙いにあります。
改正建築基準法の施行に伴う法令の整備
今回の改正建築基準法の施行により次の政令
等が改正されることになります。
・建築基準法施行令
・宅地建物取引業法施行令
・宅地建物取引業法
・地方住宅供給公社法施行令
・地方住宅供給公社法
・地方道路公社法施行令
・地方道路公社法
・日本下水道事業団法施行令
・日本下水道事業団法
・独立行政法人水資源機構法施行令
・独立行政法人水資源機構法
・国立大学法人法施行令
・国立大学法人法
・独立行政法人国立高等専門学校機構法施行令
・独立行政法人国立高等専門学校機構法施行令
・国立大学法人法
・独立行政法人国立高等専門学校機構法施行令
・独立行政法人国立高等専門学校機構法
・独立行政法人国立病院機構法施行令
・独立行政法人国立病院機構法
・都市再開発法施行令
・都市再開発法
・沖縄の復帰に伴う建設省関係法令の適用の特別措置法等に関する政令
・建築基準法の一部を改正する法律による改正後の沖縄の復帰に伴う特別措置に関する法律
・不動産特定共同事業法施行令
・不動産特定共同事業法
・密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律施行令
・建築基準法の一部を改正する法律による改正後の密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律
・独立行政法人鉄道建設・運輸施設整備支援機構法施行令
・独立行政法人鉄道建設・運輸施設整備支援機構法
・官公庁施設の建設等に関する法律第十二条第一項の規定によりその敷地及び構造に係る劣化の状況の点検を要する建築物を定める政令
・官公庁施設の建設等に関する法律
・地方税法施行令
・地方税法
などです。
読むだけで頭が痛くなるような法令の
名称ですよね。
建築基準法の改正により関連する法令等
に齟齬が生じないように官僚がきちんと
整えているのでしょう。
国会議員は、きちんと把握できるのか
しているのか知りたくなりました。
仙台市内で活動する
仙台不動産情報ライブラリー
（運営：株式会社スイコー）の
澤口（さわぐち）でした。
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