こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

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スイコーの澤口です。

今回の記事は 

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。

仙台市では1970年（昭和45年）頃からマンションが分譲され始めました。1990年代にマンション建設ラッシュとなり、1998年をピークに減少傾向になりました。20階以上のタワーマンションは23棟建設されています。

次の図は行政区別の棟数の割合です。

青葉区が最も多く、最も少ないのが若林区です。

しかし、今後は仙台市地下鉄東西線開通後に若林区の地価が上がり、地下鉄駅周辺ではマンション建設が進む状況になっています。

仙台市内で年60棟を超えるマンションが分譲されていた時期から10年も係らずに年30棟レベルへ減少しました。

マンションが売れない時代です。

マンションデベロッパーは、この時期にはマンションを売るために内容の充実したマンション建設を進める傾向になっていました。分譲棟数が少ないため、物件の出物も少ない傾向にありますが、その中にお宝物件があるかもしれません。

 （※図等は「仙台市：平成28年度仙台市分譲マンション管理実態調査報告書」より引用）

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