こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

本日は

仙台市でお宝物件を見つけるには

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。

仙台市内マンションの分譲年別棟数

仙台市では1970年（昭和45年）頃から

マンションが分譲され始めました。

1990年代にマンション建設ラッシュとな

り、1998年をピークに減少傾向になりま

した。

20階以上のタワーマンションは23棟建設

されています。

仙台市区別のマンション棟数

次の図は行政区別の棟数の割合です。

青葉区が最も多く、最も少ないのが若林区

です。

しかし、今後は仙台市地下鉄東西線開通後に

若林区の地価が上がり、地下鉄駅周辺ではマ

ンション建設が進む状況になっています。

おすすめな仙台市内の中古マンションは

仙台市内で年60棟を超えるマンションが

分譲されていた時期から10年も係らずに

年30棟レベルへ減少しました。

マンションが売れない時代です。

マンションデベロッパーは、この時期には

マンションを売るために内容の充実したマ

ンション建設を進める傾向になっていまし

た。

分譲棟数が少ないため、物件の出物も少ない

傾向にありますが、その中にお宝物件が

あるかもしれません。

（※図等は「仙台市：平成28年度仙台市分譲マンション

管理実態調査報告書」より引用）

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

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