こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

本日は

マンションの管理費滞納が多い!?

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。

マンションには管理費が必要

マンションに居住すると

月々支払う必要があるのが管理費で

数千円から数万円と

マンションによって月額差があります。

管理費は、共用部の管理に用いられる

費用であり、

エントランスホールや共有廊下などの

清掃や電気代、

メンテナンス費用などに充当されます。

滞納者が出てくる管理費

国土交通省による

「管理費等の滞納戸数割合」

調査結果が次の図です。

平成30年度では、滞納が発生して

いないマンションは62.7%です。

前回の平成25年度よりも滞納が発生

しているマンションが減少しています。

減少しているとは言っても、

4割近くものマンションで管理費の

滞納が生じていることは驚きです。

この調査をマンションの完成年次別に

したのが次の図です。

完成年次の古いマンションほど

滞納があるマンションの割合が高くなっ

ていますが、築浅のマンションでも発生

していることが気になります。

今後、滞納戸数の割合が将来的に

著しく減少していく見通しがあれば

問題ないのかもしれませんが、

この状況より共用部の日常の使用について

将来的には支障が生じてくる可能性を

考えておく必要があると考えます。

中古マンション購入においては、

管理費の滞納状況なども見極めることが

出来れば安心ではないでしょうか。

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

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