こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

前回、マンションの修繕積立金の

積立方式について書きました。

今回は

修繕積立金不足の実態が明らかに

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。

マンション修繕積立金の積立状況

国土交通省が平成30年度に行った

マンションの修繕積立金の積立状況

の調査結果が次の図です。

計画上の修繕積立金に対して

実際の積立金が不足しているマンションが

34.8%もあります。

その内、不足の割合が

20%超のマンションが15.5%

にもなっています。

修繕積立金の不足を解消

修繕積立金の不足を解消するために

長期修繕計画の見直しや

管理費を削減して修繕積立金に充当する

などの検討が必要になります。

管理会社から

支出を減らすことについての

提案を期待するのではなく、

管理組合にて支出を減らすための

努力が必要になります。

それが出来ない場合には

修繕積立金を増やすしかありません。

大規模修繕の時期が

かなり先であったとしても

できるだけ早い時期から

区分所有者がまとまって

修繕積立金の不足を解消するために

支出を減らす取り組みを

開始することが望ましいです。

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

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