こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

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スイコーの澤口です。

本日は、前々回の記事

「健康で快適な暮らしを実現する8項目」column155

の４項目目「日常生活空間の合理化」について

アフター子育て住生活は日常生活空間の合理化が必須

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。

新築4LDKの間取りを造ってから

子どもには子供部屋が必要！

という概念はいつからなのか？

核家族化が進み

子どもひとりにひと部屋となり

いつの間にか住宅は4LDKが標準になり、

少子化が進んでいる今日でも

住宅展示場には4LDKタイプのモデルハウ

スが造られています。

小学校に入る前に家を購入

子どもひとり

高校卒業後は東京の大学へ進学

このケースでは、

子どもとの生活が11年程度

住宅ローンはやっと3分の1を返済

元利均等返済を選択していると

元金は３分の1には到達しておらず

そして、学費と生活費の仕送りが嵩み始めま

す。

子供部屋は帰省してくるためにそのまま

大学を卒業し就職しても部屋を使うのは帰省

してきた時のみ

学生の時のように帰省してくることが難しく

なり、帰省してきても年に2日～3日程度

このようなエピソードは、決して特異的なこ

とではありません。

滅多に使われない部屋へ

建築費用そして金利負担

更に家の維持管理費用（リフォーム

・メンテナンス費等）を消費していることに

なります。

アフター子育ての住生活

部屋を多く

収納を多く

というのも憧れる住生活のひとつですが、

令和という新しい時代には

ホーム・ダウンサイジング

というスタイルによる

住まいづくりの方が

子育て後の長い住生活における

ムダと負担を減らし

快適さの実現を可能とします。

国土交通省がまとめた

「高齢期の健康で快適な暮らしのための住まいの改修ガイドライン」

によると

高齢期の生活においては、次の図のようにな

っています。

（国土交通省公表資料より引用）

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

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