こんにちは！ 仙台市の不動産エージェント
仙台不動産情報ライブラリー
を運営しています
スイコーの澤口です。
今回のテーマは
仙台の家の売却、『誰に頼むか』で、結果は大きく変わります
です。
①地元密着だからこそわかる「地域ニーズ」と「適正価格」
大手は全国的な価格データで一律に判断しがちですが、当社は仙台エリアに根差した情報を重視しています。
学区・交通アクセス・生活環境・将来的な再開発など、地元ならではの「＋α」を価格に反映できます。
結果として、**販売主にとっての「適正な価格帯での早期売却」**が可能です。
②販売主に向き合い「丁寧な対応と柔軟な提案」
大手では担当者が多くの仕事を抱えているため、売主の要望に応じた細やかな対応が難しいケースもございます。
当社では、「売却の背景」や「理想的な売却時期」などを丁寧にヒアリングし、それに応じた販売計画をご提案します。
従来「住み替えのタイミングに合わせたい」などの細かいご要望にも柔軟に対応させていただきます。
③販路の多様化と地域販売ネットワークの活用
自社サイト「仙台不動産情報ライブラリー」をはじめ、各種ポータルサイト、SNS、地元ネットワーク（異業種・士業）を活用した販促展開を実施。
「広告を出す」だけでなく、確実性の高い顧客に届くよう戦略的に発信しています。
「すでに購入検討中の登録顧客」や「すでにお客様からの紹介」も強みです。
④仲介手数料が同じなら、サービスの質で比較を
専任媒介契約を結んでも、売却成立時の仲介価格は基本的に同じ。
したがって、「どれだけ販売主の立場に立って対応してくれるか」で選ぶべきです。
弊社では、写真撮影・魅力の物件紹介文・案内対応・契約サポートまでワンストップで対応しており、「売却活動の質」が異なります。
⑤ 「売却後のトラブル防止」や「相続・税金のご相談」まで一貫してサポート
売却後のトラブル（境界・不具合設備・告知義務など）にも配慮し、事前の確認や説明を徹底いたします。
提携の司法書士・税理士などとの連携、相続事件や建物解体、境界確定などのご相談も可能です。
※不動産事業者間の情報が毎日届くAI情報ツールは
下記よりご利用下さい。
https://self-in.com/sendai-izumi01/robo
簡単な説明はこちら
※買ってはいけない物件が分かるAI情報ツールは下記よりご利用下さい。
https://self-in.com/sendai-izumi01/
簡単な説明はこちら
中古を買ってリノベという
新しい住生活スタイル
仙台市内で活動する
仙台不動産情報ライブラリー
（運営：株式会社スイコー）の
澤口（さわぐち）でした。
何かご不明な点等は
お気軽にご連絡ください。
Tel:022-374-0011
仙台 マンション／マンション 仙台／マンション 中古 仙台
@sendai_suikoo
#スイコー仙台
#スイコーの家 #スイコーの作るお家
#リフォーム #リノベーション #仙台市 #仙台不動産
#宮城 #sendai #戸建てリノベーション
#仙台リノベーション
#株式会社スイコー #一級建築士
#住宅リフォーム #住宅専門店
#インテリア
#インテリアデザイナー
#新築購入 #中古住宅購入 #マンション購入 #中古マンション購入
#住宅購入資金 #住宅ローン #住宅ローン金利 #住宅ローン控除
#子育て世代の方必見 #子育て中