こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

今回のテーマは

です。

「宮城県仙台市内で家を買いたいけど、

何から始めればいいのかわからない…」

そんなお悩みをお持ちのご夫婦に向けて、相談事例を元にはじめの一歩となる情報をお届けします。

ご主人さま33歳歳、奥さま30歳、お子さん3歳の3人家族。安全安心な子育てをするため、マイホーム取得を目指していました。

マイホーム取得を実現するために行動されたポイントをまとめてみました。この情報を参考にして、ぜひ夫婦で、そしてそれぞれでやっていきたい取り組みを5つずつ確認してみてください。

5年後、10年後、将来、20年後…どんな暮らしをしたい一緒にイメージし、言葉にしてみましょう。将来像があると、家選びの方向性が明確になります。

ローンの返済計画や教育資金、日常の生活費など、家計全体を考えることが大切です。夫婦で同じテーブルについて、数字を見ながら話し合うことで、お互いの認識のズレを防ぎます。

インターネットで物件情報を網羅するだけでなく、休日に足を運んでエリアを歩いてみると、普段の雰囲気や交通状況、スーパーや病院の位置などリアルな情報が得られます。

特にスーパーは3件程度を周り、実際に普段使っている食品、食材等を購入して見ると気づきがあるはずです。

混雑具合や駐車場の止めやすさなども重要なポイントだったりします。

「広いリビングがほしい」

「駅から近いほうがいい」

「子どもが遊びやすい庭も欲しい」

など、夫婦それぞれの理想や希望は十人十色。生活設計に合わせながら、どれを優先するかすり合わせていきましょう。

住宅ローン、土地探し、土地の選定、建築計画の検討、リフォームやメンテナンスの要不要など、様々なステップが必要です。インターネットや知人の話だけでは偏った情報になってしまうことがあるため、間違った判断をし、将来的に余計なコストや手間が発生することがあります。

転職やキャリアアップの可能性も含めて、今後の収入見通しを捉えましょう。

固定金利・変動金利・ペアローンなど、住宅ローンには様々な選択肢があります。インターネットや銀行の窓口で条件を比較検討しておくと、後々の判断がスムーズです。

エリアや価格帯など見学条件に合った物件情報をこまめにチェックし、実際に行ってみましょう。

「これだっ！」

という物件に出会うことは、稀だ思いますが、実際に生活を始めてからの納得感や満足度に影響を与えたりします。

収入証明や住民票などローン審査や契約に必要な書類は多岐にわたります。事前に確認し、スムーズに準備するためにかかる時間と手間のロスを防げます。

住宅ローンを組む場合、団体信用生命保険など保険の見直しが必要です。ご家族を守るためにも、今度のどんなカバーがあるか確認し、最適な計画を検討しましょう。

毎日の家事がスムーズになる動線や、キッチン・リビングのレイアウトは奥さま重要なポイント。カタログやSNSで好きなデザインや設備をピックアップしましょう。

保育園や幼稚園、小学校の通いやすさは将来的に重要です。習い事や塾に通わせる予定があれば、その移動手段も含めて検討しましょう。

趣味のスペースやの広さ、収納の数など、育児しやすい間取りはご家庭ごとに異なります。ライフスタイルに合うのか考えてみてください。

友人やママなど、家を購入した経験がある人に話を聞いてみるのもおすすめです。リアルな体験談から意外なヒントが得られます。

新しい居を手に入れた後は、楽しくインテリアや収納を整えたいもの。お部屋づくりの参考画像や雑誌をスクラップなどを打合せ時に持って行くことで、具体的にどんな家具やインテリアが必要になるかイメージし易くなります。

住宅購入は、家族の夢を実現する大切な一歩であるものの、わからないことが多い大きな買い物です。

夫婦で話し合っていても「本当にこれで大丈夫？」と不安になることも少なくありません。

そこで、私たちは無料相談を実施しています。

建築士と宅地建物取引士、そして住宅ローンアドバイザーなどの住宅関連の資格のマルチホルダーが、ご希望やご不安をもとに、最適なプランやファイナンシャル面のアドバイスをご提案いたします。

住宅購入の流れ

土地や建物の選択

住宅ローン選びと資金計画

ライフプラン全体の見直し方法

など、具体的なご質問に丁寧にお答えしながら、最短ルートでベストな選択をしていただけるようお手伝いをさせていただきます。

ご家族の未来を形にするために、一歩踏み出してみませんか？

下記のリンクからお気軽にお申し込みください。

トークルームへ「無料相談希望」とチャットください。

公式HPのTOPには、無料で参加できる各種セミナーや見学会の案内もあります。

ご夫婦の不安や疑問を、私たちはしっかり解決いたします。理想の住まいづくりで、より豊かな家族の時間を。

まずはお気軽にご相談ください。

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中古を買ってリノベという

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