お金・ローン・税金・補助金 · 2025/01/07

固定金利型フラット35の令和7年1月金利は　仙台不動産情報ライブラリーcolumn1167

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スイコーの澤口です。

本日は

これから住宅ローンを借りる方向け

固定金利型フラット35の令和7年1月金利は

というタイトルで情報配信をしたいと思います。

2025年1月のフラット35の金利は

令和7年住宅ローン固定金利型の

フラット35の1月金利は、

（日本モーゲージサービス（株）HP

情報より）

2025年1月金利

返済期間15年～20年までが

年1.27%　（2024年12月：1.27%）

返済期間21年～35年までが

年1.66%　（2024年12月：1.66%）

（いずれも団信不加入）

（これまでのフラット35について21年以上の団信不加入の金利推移状況をスイコーにて作成）

今月の金利は、昨年12月金利のまま据え置きになりました。1月6日の債券市場では、10年国債の利回りが、一時的に1.115%まで上昇したようです。NHKニュースによると2011年7月以来の、およそ13年半ぶりの高水準となったとのことです。今後の動向を注視していきますが、来月はフラット35の金利が上がるかもですね。