こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

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スイコーの澤口です。

本日は

これから住宅ローンを借りる方向け

固定金利型フラット35の令和6年12月金利は

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。

2024年12月のフラット35の金利は

令和6年住宅ローン固定金利型の

フラット35の12月金利は、

（日本モーゲージサービス（株）HP

情報より）

2024年12月金利

返済期間15年～20年までが

年1.27%　（11月：1.25%）

返済期間21年～35年までが

年1.66%　（11月：1.64%）

（いずれも団信不加入）

（これまでのフラット35について21年以上の団信不加入の金利推移状況をスイコーにて作成）

先月に引き続き今月の金利は

いずれも0.02ポイント上昇しました。

こうなってくると

フラット35ではなくフラット35Sに

したくなってきますね。

融資期間21年以上35年以下

1.66%がフラット35Sならば

1.41%です。

1.66％　1000万円借入で

毎月の返済額31,408円

[返済期間35年（元利均等）の場合]

が0.25％引き下げで

1.41%　1000万円借入で

毎月の返済額

当初5年：30,179円

6年目以降：31,244円

[当初5年間・フラット35S金利

Bプランの場合]

このような感じです。

※上記金利には団信特約料が含まれておりません。詳細はお問い合わせください。

※実際のご融資時には別途融資手数料、印紙代、登記費用などの諸費用がかかります。

※実際にお申込みの際とは異なる場合があります。あくまでも参考としてご利用ください。

中古を買ってリノベという

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澤口（さわぐち）でした。

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