こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

本日は

仙台市内に家の購入を検討している方向けに

そのまま？自分らしく？中古マンション購入の選択肢を徹底解説！

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。

リフォーム済み物件 vs 自分でりフォームあなたに合った選択肢を見つけませんか？

中古マンションの購入を検討する際、

「リフォーム済み物件」と

「購入後にリフォーム」の

どちらが良いのか考える方は多いはず。 

それぞれにメリット・デメリットがあります。

ライフスタイルや予算、こだわりに応じて

選択肢が大きく変わります。

1.リフォーム済み物件のメリット・デメリット

リフォーム済み物件には以下のような特徴があります。

すぐに住める：契約後、追加の工事期間

を待たずに引っ越しが可能です。

特に緊急で新居を探している方に最適です。

予算が明確：リフォーム代が購入に価格が

含まれているため、総額が一目瞭然になり

ます。

完了イメージがわかる：内見時に実際の

仕上がりを確認できるため、購入後のギ

ャップがありません。

一方、注意も必要です：

自由度が低い：リフォームのデザインや

設備が決まっており、自分の好みに合わ

せて変更するには追加の費用が発生しま

す。

コストパフォーマンス：業者が仕上げた

リフォーム分が売却価格に反映されてい

るため、割高になるケースもあり、予算

に対して満足度が低くなる可能性があり

ます。

選択肢が制限される：市場に出ている

リフォーム済み物件が制限されるため、

希望エリアや条件に合わない場合があ

ります。

2.購入後にリフォームする場合のメリット・デメリット

購入後にリフォームする場合は、以下のような特徴があります：

自由度が高い：間取りやデザイン、設

備を自分好みにカスタマイズできます。

特に「こだわりの住まい」を目指した

い方におすすめです。

費用の透明性：リフォーム内容を自由

に選ぶため、予算に応じて優先順位を

決めることができます。

付加価値の向上：自分で考えたリフ

ォームにより、中古マンションの資産

価値を高めることも可能です。

ただし、注意点も：

工期が必要：物件購入後にリフォーム

工事を行うため、引っ越しまでに時間

がかかります。

不確定な費用：物件購入後、予期せぬ

補修や工事が必要になる場合があり、

予算が膨らむ可能性があります。

専門知識が必要：物件購入時にリフォ

ームを見越した判断が求められるため、

プロのアドバイスが重要です。

3.プロが教える、予算に合った賢い選択

マンション購入とリフォームを成功させるには、事前の計画が必要です。

当社では、以下のサービスを提供しています：

物件選びのサポート：リフォームに

適した物件の特徴や注意点をご案内。

構造や立地、予算に応じた最適な選

択肢が見つかります。

リフォームプランの作成：お客様

のライフスタイルやデザインの好

みに合わせて、具体的なリフォー

ム計画をご提案します。

費用の透明性を確保：物件価格と

リフォーム費用を合計でシミュレ

ーション。

スケジュールの最適化：購入から

リフォーム完了、引っ越しまでの

流れをスムーズに進めるスケジュ

ールを作成します。

どちらを選ぶべきか迷われている方へ

リフォーム済み物件のメリットを

活かすのか、自分好みのリフォーム

で理想を追求するのか、

専門家のアドバイスで最適な選択を

見つけましょう！

今すぐお問い合わせを！

無料相談しながら、あなたにぴった

りの住まいづくりをお手伝いします。

中古を買ってリノベという

新しい住生活スタイル

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

何かご不明な点等は

お気軽にご連絡ください。

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