こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

本日は

人生100年時代の居住計画を考える

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。

仙台のスイコーの住まいづくり思想

令和6年9月15日時点での

高齢者人口が3,625万人と過去最多

となりました。

100歳以上は9万5,119人で、

前年比+2,980人です。

長寿命化時代になり、

家で過ごす時間は昭和の

数倍になりました。

情報が溢れ、様々な物を簡単に入手可能な時代。

それなのに心の充足を感じることが難しく

なっています。

1964年の東京オリンピックの頃の平均寿命

（厚生労働省公表資料より。以下同様）は

女性72.87歳、男性67.67歳。

戦後の復興から高度経済成長へシフトし、

もの凄い勢いで住宅が増えていきました。

私が子どもの頃には還暦の方は、

かなりお年寄りに見えたものです。

2024年の平均寿命は女性87.14歳、

男性81.09歳です。前年と比べて女性は

0.05歳、男性は0.04歳延びています。

当時は定年制がなかったらしく、定年制が

一般化してきた当初は55歳定年でした。

現在の65歳定年として考えるとその差が

10年。定年から平均寿命までの年数を

比べてみると、1964年当時は女性17.87年、

男性12.67年。

現在は女性22.14年、男性16.09年になります。

定年後に自宅で過ごす時間が

とても増えたことになります。

それに当時は週休1日で残業も多い時代。

サラリーマンの年間労働日数は約300日。

現在は、245日を切っている会社が多く、

更に『働き方改革』により労働時間が減って

いく時流になっています。

リタイア後だけではなく、現役時代の休日の

時間も増えているということです。

アウトドア派とインドア派では家で過ごす

時間に大きな差がありますが、それでも

生活基盤としての住まいの役割はこれからの

新しい社会においては重要度がこれまで以上に

増していきます。

加齢によるライフステージの変化と共に

ライフスタイルも変化していきます。

家族時間だけではなくひとり時間についての

バランスも取る必要があります。

住宅取得段階での居住計画による新築、または

中古住宅購入。ライフステージの変化による

リフォーム・リノベーション。住宅の維持管理

メンテナンスにて安全安心な生活な確保。

シニア期には、終の棲家としての居住計画、

または売却をして住み替える居住計画など、

スイコーでは状況への対応を可能とする

居住計画のサポートをしています。

このような居住計画を実現するためにスイコー

では「引き算の考え方」での住まいづくりを

お薦めしています。

ご一緒にあなたらしい住まいづくりをして

いきましょう。

中古を買ってリノベという

新しい住生活スタイル

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

何かご不明な点等は

お気軽にご連絡ください。

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