こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

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スイコーの澤口です。

本日は

というタイトルで情報配信をします。

住宅に携わる仕事をしていると資格がこうも沢山あるのかと思わされるようになります。

代表的なのが一級建築士、二級建築士、木造建築士などの建築士、宅地建物取引士ですが、公共工事を行う会社で不足がちな1級建築施工監理技士、2級建築施工監理技士という国家資格もあります。

その他にも様々な専門資格があってその資格がなければ法令違反になる仕事もあるのです。

最近ではリフォーム前の調査にて石綿含有建材が使われていないかの調査報告において昨年10月から石綿含有建材調査者でなければ法令違反になりました。

商業ビルやマンションだけでなく戸建住宅も対象になっているので要注意です。

住宅に関して営む上で様々な資格がある訳ですが、取得したらそれでOKという資格ばかりではありません。

運転免許のように3年とか5年スパンで更新が必要な資格があるのです。その一つが建築士です。

建築士としての業務をするには、建築士事務所登録した会社に所属している必要があります。

これは新築だけに限らず住宅リフォームにおいても建築士という資格にてお客さんに提案などをする場合も含まれているのです。

建築士試験に合格したものの建築士事務所に所属していないままで建築士であるとしてお客さんに資格者だから安心みたいな行為をすることはダメだということです。

建築士としての業務をするには、3年毎の建築士定期講習を受講し考査に合格しなければなりません。

私は一級建築士の定期講習が今年です。

前回までは、1日缶詰めで受講していたのですが、今回はオンライン受講にしました。

オンライン受講の制度がいつから開始したのか把握していませんが、これはとても助かります。

自宅にて時間を作って細切れで視聴しているところです。ひとつの講座が20分から40分程度なので、ひとつずつ視聴しています。集中力が途切れずに済むので助かります。

今回の定期講習は、「脱炭素社会の実現に資するための建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律等の一部を改正する法律」、その法律に伴う建築基準法令の改正という大きな法改正等が盛り込まれているため、かなり難易度が高くなっています。

「資格ってないよりあった方がいい」

と言われたりしますが、ここ数年の住宅関連における新たな法令や法改正が次から次へと施行される中で、その対応に追われ、苦慮し、資格がなければ気づかず、知りもせず、対応もせずに昔の経験のまま仕事をしていたらどんなに楽だろうかと思ったりしたことがあります。

真面目にやろうとすればするほど大変になっているのが住宅関連業界の状況です。

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