こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

本日は

これから住宅リフォーム工事を計画する方向け

数あるリフォームの補助金のどれを使う

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。

仙台市で使える補助金・助成金・税制優遇等

この1年で住宅リフォーム工事をする

時に補助金を使うことが一般的になり

ました。

昨年、国土交通省、経済産業省、環境省

の3省連携で打ち出した補助金制度の

インパクトが大きくて、これまで対応

していなかった住宅業者、リフォーム業

者、不動産業者、ホームセンター、家電

量販店などがこぞって補助金制度のこと

を消費者向けに告知するようになった

からかと思われます。

しかし、消費者のほとんどは補助金制度

の仕組みについての理解は進んでおらず

「いったいいくら貰えるの」

「工事費がいくら安くなるの」

という反応が多い印象です。

実は、補助金制度や助成金制度、税制優

遇や金利優遇など様々な住宅支援制度が

あるのです。

次の図は、当社が消費者向けに開催し

ているセミナーにて用いている資料

です。

これは、およそ一年前の令和5年6月

16日時点にて調査した住宅支援制度

です。

国の補助制度　8件

税制優遇　10件

融資　1件

宮城県の補助制度　3件

仙台市の補助制度　12件

ありました。

いずれも当社にて把握している制度であ

り、漏れがあるかもしれません。

住まいづくりにおける支援制度がこのよ

うに結構沢山あるのです。

申込み時期や予算の制限、建物状況など

様々な条件によって使える使えないの

判断になってきます。

この判断を誰がするのか？

業者なのか

それともお客さんなのか

はっきりしているのは行政の窓口が

すべてを網羅しており、

相談に来た市民に対して手続きを行うのは

無理があるということです。

インターネットの普及により、いずれ

の制度もそれぞれの所管のHPにて

調べることが可能です。

しかし、どこを調べればよいのか？

これがかなり難しいと思います。

それは消費者だけでなく、我々も

常に苦労に苦労を重ねて情報収集と

整理をしてやっとのことです。

つまりは住まいづくりの専門家でさえ

難易度がかなり高いということです。

これらに特化した設計事務所を数社

知っていますが、1件の委託料が

安くないため補助金を利用するメリット

がかなり薄くなってしまいます。

また、業者に言われるままの補助金制度

を使ってしまうことで、もしかしたら失

敗するリフォーム工事になってしまうか

もしれません。

失敗しないためには、

業者の取り扱い実績や業者の説明を面倒

くさがらずに聴くことで間違いない住宅

支援制度を活用できるかと考えます。

中古を買ってリノベという

新しい住生活スタイル

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

何かご不明な点等は

お気軽にご連絡ください。

Tel:022-374-0011