こんにちは！ 仙台市の不動産エージェント
仙台不動産情報ライブラリー
を運営しています
スイコーの澤口です。
本日は
これから住宅ローンを借りる方向け
固定金利型フラット35の令和6年1月金利は
というタイトルで情報配信をしたいと思います。
2024年1月のフラット35の金利は
令和6年住宅ローン固定金利型のフラット35の1月金利は、
（日本モーゲージサービス（株）HP情報より）
2024年1月金利
返済期間15年～20年までが
年1.19% （12月：1.23%）
返済期間21年～35年までが
年1.67% （12月：1.71%）
（いずれも団信不加入）
（これまでのフラット35について21年以上の団信不加入の金利推移状況をスイコーにて作成）
昨年12月に引き続き、返済期間15年～20年と21年～35年の金利が、いずれも0.04ポイント下がりました。
返済期間15年～20年と21年～35年の金利差も先々月、先月同様に0.48ポイント差です。
昨年は金利上昇が続いており、いずれ変動金利も上昇することを話す金融専門家がポツリポツリといましたが、そのいずれというのは、まだ先のことなのかもしれません。
中国や欧州ではリセッションになっているという報道もあり、米国も今年中にリセッションに入ると予測する経済専門家もいます。そうなってくると日本へも影響が及びだし、それが長期金利にどのように繁栄されるのかを注視しておく必要がありそうです。
現状で私が住宅ローンを借りるとしたなら、迷わず変動金利一択ですね。
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