こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

本日は

これから中古マンション購入予定の方向け

マンション建替に同意できるか？

というタイトルで

情報配信をしたいと思います。

やっと購入した家に住めなくなるなんて

今朝（令和3年12月10日）の

日本経済新聞1面のトップ記事の

大見出し

「マンション建て替えやすく」

中見出し

「政府検討 賛同3/4以下に」

小見出し

「老朽物件増に歯止め」

でした。

マンションについて現在建て替えを

するばあいには所有者の5分の4の

賛同が必要です。

これを4分の3以下に引き下げる

内容が検討していく衝撃的な記事です。

仙台市内では現在も新しい分譲マン

ション建設が続いています。

マンションが増え続ける一方で

着実に経年劣化が進んでいく訳です。

50年も経つと新築分譲した頃に

購入した方々が、そのまま居住し

ているとは限りません。

例えば築40年程度の中古マンション

を子育て世代の30代のAさんが住宅

ローンを用いて購入したとします。

10年後に管理組合で建て替えについて

の協議が進められ4分の3の同意者が

いたとします。

Ａさんは、まだ住宅ローンが残っており

子どもが高校進学など教育費が増えてい

くタイミングだったので

建て替え反対の立場でした。

さて、この後Ａさんご家族はどうなっ

ていくのか？

中古を買ってリノベという

新しい住生活スタイル

仙台市内で活動する

仙台不動産情報ライブラリー

（運営：株式会社スイコー）の

澤口（さわぐち）でした。

何かご不明な点等は

お気軽にご連絡ください。

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