ライフプランニング · 2025/03/14

実家相続トラブルは他人事ではない！今から備える実家の将来　仙台不動産情報ライブラリーcolumn1227

こんにちは！　仙台市の不動産エージェント

仙台不動産情報ライブラリー

を運営しています

スイコーの澤口です。

今回のテーマは

実家相続トラブルは他人事ではない！今から備える実家の将来

です。

昔は「誰が親の実家を継ぐか」で揉めるケースが多くありましたが、現代ではむしろ、「誰が実家を引き取るか」で押し付け合いになることが増えています。

なぜ、実家の相続が問題になるのか？

実家を巡る相続問題が起こる主な理由は以下の通りです。

空き家問題：維持管理費用や固定資産税が負担となり、空き家になることが多い。

現金以外の資産評価：不動産は分割が難しく、遺産分割の際に揉めやすい。

利用価値の低下：築年数が古く設備が古い場合、売却も困難。

相続人の住居地：相続人が遠方に居住し、実家の管理や活用が難しい。

親が元気なうちに考えるべきポイント

実家の相続問題を未然に防ぐため、次のポイントを事前に確認しておきましょう。

相続の意向確認

親が望む実家の将来について、家族間でしっかり話し合いましょう。

不動産価値の調査

実家の市場価値や今後の修繕費用について把握しておきましょう。

遺言書の作成検討

遺言書を作成し、実家の処分方法を明確にすることで相続トラブルを回避できます。

売却・賃貸の検討

空き家になる前に、売却や賃貸での活用を考えることで経済的負担を軽減できます。

専門家への相談

相続や不動産に詳しい専門家に早めに相談し、計画的に準備を進めましょう。

将来を安心して迎えるために

仙台不動産情報ライブラリー「スイコー不動産」では、相続問題や不動産活用について詳しい専門家が、あなたの疑問や不安を解消します。親が遺した大切な実家を持て余すことなく、円満に、そして安心して将来を迎えるためのお手伝いをいたします。
※必要に応じて弁護士、司法書士、税理士、土地家屋調査士などの専門家や金融機関と連携して手続きを進めることも可能です。

まずはお気軽にご相談ください。